Lehrveranstaltungen im Wintersemester?
Der Lehrstuhl bietet im Wintersemester folgende Veranstaltungen an:
Bachelorstudium
- Immobilienmanagement I (6 ECTS)
Falls die Veranstaltung Immobilienmanagement I von (Master-)Studierendestark noch nicht w?hrend des Bachelorstudiums besucht wurde, ist sie stark empfohlener Teil der Wahlmodulgruppe für das nachfolgende Masterstudium.
Masterstudium
- Immobilienbanking (6 ECTS)
- Immobiliensteuern (4 ECTS)
- Immobilienmanagement?(6 ECTS)
- Literaturseminar (6 ECTS)
- Praxisseminar "Real Estate Finance and Valuation" (6 ECTS)
- Masterarbeit (24 ECTS)
Beschreibung der Module
Die Vorlesung Immobilienmanagement I enth?lt regelm??ig die folgenden Schwerpunkte:
- Grundlagen zur Immobilienwirtschaft
- Nationale Immobilienbewertung (inkl. Fallstudien)
- Markt- und Standortanalyse für Immobilien (inkl. ArcGIS Workshop)
- Immobilien-Investitionsanalyse (inkl. ARGUS Workshop)
- Immobilien-Rechnungslegung (HGB)
- Corporate Social Responsibility in der Immobilienwirtschaft
- Corporate Governance in der Immobilienwirtschaft
- Berufsethische Grundlagen in der Immobilienwirtschaft
- Vorstellung der Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
Die Veranstaltung und ?bung zu Immobilienmanagement I beinhaltet neben intensiver Anwendung verschiedener Immobilienbewertungsverfahren eine Einführung in die Immobiliensoftware ARGUS sowie die praktische Anwendung eines Geographischen Informationssystems zur Markt- und Standortanalyse. Zudem werden verschiedene Methoden der dynamischen Investitionsanalyse für Immobilien vorgestellt und ausführlich zur Anwendung gebracht. ?
Die Vorlesung Immobilienbanking enth?lt die folgenden Schwerpunkte:
- Internationale Immobilienbewertung (inkl. Fallstudien)
- Grundpfandrechtlich besicherte Immobilienfinanzierung
- Kapitalmarktbasierte Immobilienfinanzierung
- Einsatz von Derivaten in der Immobilien-Finanzierung
- Aspekte der Refinanzierung in der Immobilien-Finanzierung
- Immobilien-Kreditrisikomanagement
- Regulierung von Immobilienbanken
- Immobilien Investmentbanking (M&A, IPO/ SPO, REITs/ REOCs, PE)
Die ?bung zu Immobilienbanking umfasst neben der intensiven Anwendung internationaler Immobilienbewertungsverfahren eine Einführung in die Immobiliensoftware ARGUS. Im Rahmen der ?bung "Principles of Real Estate Investment and Finance" werden den Studierenden verschiedene Methoden zur Berechnung von Kapitalkosten und Grundzüge der Bewertung von REITs/ REOCs vermittelt. Anschlie?end erstellen die Studierenden im Rahmen eines Workshops ("Real Estate Financial Modelling") mit? Excel-Anwendung ein Modell zur Bewertung eines Real Estate Investment Trusts. Das Thema Mergers & Acquisitions in der Immobilienwirtschaft wird in einem weiteren Workshop in Zusammenarbeit mit der Investmentbank Rothschild vertieft.
Die Vorlesung Immobiliensteuern, gehalten von einem Steuerexperten aus der Praxis als Lehrbeauftragter, hat die folgenden Schwerpunkte zum Gegenstand:
- ?berblick über die Grundzüge des deutschen Steuerrechts
- Allgemeine Aspekte der Immobilienbesteuerung
- Besondere Aspekte der Immobilienbesteuerung
- Ausgew?hlte Besteuerungsf?lle im Lebenszyklus der Immobilie
Die Veranstaltung Literaturseminar stellt die Studierenden vor die Herausforderung, aktuelle Fragestellungen aus Forschung und Praxis der Immobilien- und Finanzwirtschaft im Rahmen einer schriftlichen wissenschaftlichen Arbeit mit anschlie?ender Verteidigung (Pr?sentation) zu bearbeiten. Die Anmeldemodalit?ten werden jeweils in den vorhergegenden Semesterferien auf der Lehrstuhlhomepage ver?ffentlicht.
Im Zuge der Veranstaltung Praxisseminar "Real Estate Finance and Valuation" werden die Studierenden damit befasst, im Rahmen einer Gruppenarbeit eine Empfehlung zur m?glichen Durchführung einer Immobilieninvestition zu erarbeiten. In der Regel handelt es sich bei dem zu prüfenden Investment um ein Multi-Asset Portfolio, welches von einem internationalen Investor angekauft werden soll (fiktive Fallstudie). Bei der Durchführung der Marktanalyse werden die Studierenden zumeist von Unternehmen der Immobilienwirtschaft unterstützt, um eine vertiefte Anwendungsorientierung sichr zu stellen. Durch die Aufgabenstellung soll ein vertieftes Verst?ndnis für Fragen der Markt- und Investmentbewertung von Immobilien unter Berücksichtigung zus?tzlicher Restrikitonen und steuerlicher/ investmentrechtlicher Aspekte erlangt werden. Die Ergebnisse sind im Rahmen einer Abschlusspr?sentation durch die jeweiligen Gruppen zu pr?sentieren und zu verteidigen.
Der Lehrstuhl bietet im Sommer und im Wintersemester ein limitiertes Kontingent an Masterarbeiten an, die den Forschungsschwerpunkten des Lehrstuhls entsprechen. Themen k?nnen im Rahmen eines pers?nlichen Gespr?chs eruiert und in Form eines kurzen Exposés vorgeschlagen werden.?
Materialien zu den Veranstaltungen und aktuelle Hinweise?werden ausschlie?lich im eLearning Portal?der Universit?t Regensburg ver?ffentlicht. Der Zugang ist nur für Angeh?rige der Universit?t Regensburg m?glich. Bitte abonnieren Sie die von Ihnen besuchte Veranstaltung im Portal! So werden Sie per Email über Neuerungen informiert.
